Pirkanmaalla, Tampereella, Kalevassa. Pamis.

Blogi

Tietosuoja-asetus tuli ja meni, mutta mitä siitä jäi (2019-1)

Tietosuoja-asetus astui voimaan 25.5.2018. Tämä oli takaraja jo vuonna 2016 Euroopan parlamentissa ja neuvostossa päätetyn ja voimaan tulleen asetukselle noudattamiselle.

Mitä hyötyä asetuksesta on ollut taloyhtiöille? Lisää vaivaa kaikille osapuolille itsestään selvillä ohjeistuksilla? Turhia säännöksiä, jotka kuuluvat tuttuun joukkoon ”hauskat EU-direktiivit”, kuten ne kakkosluokan käyrät kurkut ja kumisaappaiden käyttöohjeet 12 kielellä? Ei nyt sentään.

Johtoajatuksena täytyy pitää sitä, että kysymys on asukkaiden, osakkaiden ja kiinteistön käyttäjien suojelusta henkilötietojen käsittelyssä. Taloyhtiön päättäjien ei tule ottaa kantaa, onko asetuksen säännökset turhia, tarpeellisia tai jotain siltä väliltä. Asetuksella suojellaan ihmisten perusoikeuksia. Mikä voisi oikeastaan olla henkilökohtaisempaa kuin omat henkilötiedot? Jokainen yksilö määrittelee asetuksen olemassaolon tärkeyden itse, henkilökohtaisesti.

Useimmalle isännöintitoimistolle tietosuojaan liittyvät säännökset ovat olleet itsestään selvyyksiä ja henkilötietojen oikeaoppinen käsittely on jo kuulunut normaaliin ammattimaiseen toimintaan. Uuden asetuksen aiheuttama prosessi on tarkoittanut henkilötietojen käsittelyn tarkempaa dokumentointia. Lisäksi se on tuonut enemmän oikeuksia rekisteröidyille, uusia velvollisuuksia rekisterinpitäjille, uusia valvontakeinoja viranomaisille sekä ankarat hallinnolliset sakot tehostamaan asetuksen velvoitteita.

Jokaisessa isännöintiyrityksessä on varmasti käyty tarkemmin läpi henkilötietojen kirjausprosessit ja käsittelymekanismit. Myös suhtautuminen luotettavaan ja huolelliseen henkilötietojen käsittelyyn on noussut vähintään astetta korkeammalle tasolle.

Pamis on laatinut taloyhtiöiden puolesta sopimukset henkilötietojen käsittelystä kaikkien palvelutuottajien, mm. isännöintitoimiston, huoltoliikkeen ja kameravalvontaoperaattorin kanssa. Lisäksi taloyhtiölle on laadittu tietosuojaseloste, jossa kuvataan esimerkiksi se, mitä tietoja ja mihin tarkoitukseen tietoja käsitellään yhtiössä.

Koska asukkaiden ja osakkaiden henkilötietojen suojaus on Pamikselle tärkeä asia, ovat myös kaikki Pamis-teamiläiset allekirjoittaneet henkilökohtaiset salassapitositoumukset.

Esko Sivula FMA, AIT
yhteyspäällikkö
tietosuojavastaava

Ajankohtaista

Pamiksen tekninen osasto muuttaa!

Toimintamme laajentuessa ovat Pamiksen tilat Takojankatu 15:ssä tulleet siinä määrin täyteen, että joudumme tekemään toimitilajärjestelyjä. Tämän johdosta Pamiksen tekninen osasto muuttaa 20.12.2018 osoitteeseen Takojankatu 2 A (toimistoltamme noin 200 metriä kohti Kalevantietä, toisella puolella Takojankatua sijaitseva punatiilirakennus). Sovi tapaaminen, kun asioit Takojankatu 2:ssa teknisten isännöitsijöiden kanssa.

Ajankohtaista

Minna Rantala asiakaspalvelun työharjoitteluun

Minna Rantala on liittynyt Pamis-teamiin ja aloittanut työharjoittelun asiakaspalvelun tehtävissä 8.11.2018 alkaen.

Minna opiskelee Tredussa Liiketalouden assistentiksi. Koulutus pitää sisällään asiakaspalvelun, toimistotyön ja sihteerin osa-alueet.

Tervetuloa teamiin ja onnea opiskeluun!

Ajankohtaista

Sammonaukion liikennejärjestelyihin muutoksia – kiertoliittymän tilalle lopulliset liikennevalot

Raitiotien rakentaminen Sammonaukiolla etenee viikolla 47 siten, että aukion kiertoliittymä poistetaan ja Sammonaukion autoliikenne muutetaan liikennevaloilla ohjatuksi. Tässä yhteydessä liikennejärjestelyt muutetaan lähes raitiotien valmistumisen lopputilanteen mukaisiksi.

Liikennejärjestelyjen muutos aloitetaan tiistaina 20.11. ja ne saadaan valmiiksi arviolta torstain 22.11. aikana. Tiistaiaamusta alkaen Sammonaukion nykyiset liikennevalot ovat pois käytöstä mukaan lukien Sammonkadun ja Teiskontien ylittävien suojateiden liikennevalot. Keskiviikon ja torstain välisenä yönä noin klo 22.00-6.00 Sammonaukion kiertoliittymä puretaan ja aukiolla tehdään asfaltointeja ja ajoratamaalauksia. Torstaipäivän aikana liikennevalot risteyksessä ja suojateillä otetaan käyttöön ja risteys avataan normaalisti. Liikennejärjestelyjen aikana autoilijoiden kannattaa käyttää muita reittejä mahdollisuuksien mukaan.

Muutoksen jälkeen autoliikenne ei vielä toistaiseksi pääse kääntymään Sammonkadulta oikealle Teiskontielle. Kalevan puistotietä etelästä tullessa pääsee jatkossa kääntymään oikealle Sammonkadulle.

Sammonaukiota lähimmille suojateille tulee seuraavat muutokset:
• Suojatie Kalevan puistotien yli Sammonaukion pohjoispuolella tulee käyttöön entisellä paikallaan.
• Itsenäisyydenkadun ylittävä suojatie Sammonaukion länsipuolella tulee käyttöön entisellä paikallaan.
• Sampolan edustalla Sammonkadun ylittävä suojetie pysyy käytössä nykyisellä paikallaan
• Teiskontien ylittävä suojatie pysyy käytössä nykyisellä paikallaan
• Kalevan puistotien ylittävä suojatie Sammonaukion eteläpuolella tulee käyttöön myöhemmin, arviolta noin kolmen viikon kuluttua.
• Tammelan stadionin kohdalla sijaitseva, Kalevan puistotien ylittävä väliaikainen suojatie poistetaan. Suojatie otettiin käyttöön Sammonaukion töiden käynnistyessä viime vuonna.
• Kaikki suojatiet tulevat käyttöön liikennevalo-ohjattuina.

Liikennejärjestelyjen aikana kun liikennevalot ovat pois toiminnasta, Raitiotieallianssin liikenteenohjaajat avustavat jalankulkijoita suojateillä aamuliikenteessä sekä iltapäivällä koulujen loppumisen aikoihin.
Liikennemuutosten jälkeen Sammonaukion keskellä jatketaan raitiotien rakentamista. Alueelle rakennetaan paalulaatta tulevan raitioradan alle. Alueella tehdään arviolta kahden viikon kuluttua myös paalutusta, josta voi aiheutua melua lähialueille.

Lisätietoja:
raitiotieallianssi.fi
Kalevan alueen lohkopäällikkö
Olli Tuomisto
puh. 040 8690 874

Palautteet:
Palvelupiste Frenckell
sähköposti: palvelupiste.frenckell@tampere.fi
puhelin: 03 5656 4400
käyntiosoite: Frenckellinaukio 2 B

Ajankohtaista

Raitiotie muuttaa katualueen kunnossapitovastuita

Pääsääntöisesti kiinteistöjen kunnossapitovastuu tullee vähenemään, kun kaupunki ja Tampereen Raitiotie Oy jatkossa huolehtivat raitioliikennealueen puhtaanapidon roskista.

Koska raitiotien takia katualueet kuitenkin jonkun verran ahtautuvat, saattavat esimerkiksi kiinteistöjen lumenpoisvientikustannukset kuitenkin hieman lisääntyä.

Alla nykyinen kunnosapitovastuiden havainnekuva:

Ajankohtaista

Turvaurakoinnin luvanvaraisuus taloyhtiöissä

Luvanvaraisuuden siirtymäaika päättyy 31.12.2018 ja 1.1.2019 alkaen turvasuojaustoimintaa harjoittavien yritysten on haettava turvallisuusalan elinkeinolupaa Poliisihallitukselta.

Tavoitteena parantaa asumisturvallisuutta siten, että alan yrityksissä työskentelevät henkilöt voidaan osoittaa luotettaviksi > Laki yksityisistä turvallisuuspalveluista (1085/2015).

Turvasuojaustöitä taloyhtiössä ovat mm. sähköisten ja mekaanisten lukitusjärjestelmien, murtohälytysjärjestelmien ja kulunvalvontajärjestelmien asentaminen, korjaaminen tai muuttaminen, avainten ohjelmointi sekä kulkuoikeuksien ja aikaohjauksen muutokset.

Taloyhtiön tulee tilaajana varmistua, että sen vastuulla olevat turvasuojaustehtävät tehdään lain edellyttämällä tavalla eli luvanvaraiset turvaurakoinnin palvelut hankitaan luvansaaneelta toimijalta.

Ajankohtaista

Lielahden Onnin asuntovuokraus käynnistyi

Pamiksen vuokraustiimi oli Kirsi Kuivasmäen (toinen oikealta) johdolla Lielahden Onnin yhteisesittelyssä 24.10.2018. Useat kymmenet vierailijat saivat talon nimen mukaisesti vastaansa aurinkoisen ilman ja esittelyporukan (Taru Koskela, Noora Lehtonen, Kirsi Kuivasmäki ja Päivi Nousiainen).

  • Lielahden Onni valmistuu 20.12.2018
  • Talo sijaitsee Lielahdessa Prisman ja Lielahti keskuksen palvelujen vieressä, osoitteessa Antti Possin Kuja 6
  • Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke, isot ikkunat ja laadukkaat kodinkoneet. Viihtyisä korttelipiha tarjoaa mm. verstaan ja autonpesupaikan
  • Hyvin varusteltuja vuokra-asuntoja yhteensä 70
  • Huoneistot sijaitsevat 4. – 8. kerroksessa. Saunaosasto 9. kerroksessa, josta avautuu kauniit kaupunkimaisemat

Vuokrausosastolle pääset tästä