Pirkanmaalla, Tampereella, Kalevassa. Pamis.

Ajankohtaista

ARAn hissi- ja esteettömyysavustus

Hissiavustus

  • Hissin jälkiasentamiseen hissittömään taloon
  • Kattaa jopa 45 % hankkeen kokonaiskustannuksista
  • Tampereen kaupunki antaa lisäksi 15 %:n avustuksen urakan kokonaiskustannuksista

Esteettömyysavustus (uutta!)

  • Liikkumisesteen poistamiseen – mahdollistetaan esteetön ja sujuva pääsy kiinteistöön, asuntoihin tai muihin tiloihin, kuten kellariin ja ullakolle
  • Voi hakea määrättyjen hissin peruskorjaukseen liittyvien hankkeiden yhteydessä
  • Kattaa jopa 45 % avustettavista esteettömyyttä edistävistä kustannuksista

Mihin esteettömyysavustusta voi saada?

  • Hissin kääntöovien uusiminen automaattiovilla
  • Ulko-ovien uusiminen ja automatisointi
  • Luiskat, rampit ja kynnykset
  • Sisääntulokerroksen valaistuksen automatisointi
  • Esteetön pääsy yleisiin tiloihin (hissikuilun jatkaminen voi mahdollistaa lisärakentamisen)
  • Kokonaisesteettömyyttä edistäville alyratkaisuille (uuden hissin asentamisen tai hissin modernisoinnin yhteydessä)
Ajankohtaista

Sähköisen osakehuoneistorekisterin (Asrek) tilanne

Tilanne

  • 14.9.2018 Maa- ja metsätalousministeriön asettama Sähköisen asunto-osakerekisterin toteuttaminen –lainsäädäntötyöryhmä on antanut esityksen eduskunnan käsittelyyn
  • 1.1.2019 alkaen kaikki uudet asunto-osakeyhtiöt perustetaan sähköisesti ja osakekirjojen painatus lopetetaan
  • 1.5.2019—31.12.2022 vanhojen taloyhtiöiden on siirrettävä osakeluettelon ylläpito Maanmittauslaitokselle (MML)
  • Varsinainen asiointi ASREK-järjestelmässä tapahtuu suomi.fi-tunnistuksen avulla

Valmistautuminen

Taloyhtiön (Pamis palvelutuottajana) toimenpiteet:

  • Isännöintijärjestelmien päivittäminen, jotta tiedon siirto isännöintijärjestelmästä osakehuoneistorekisteriin ja päinvastoin onnistuu toukokuusta 2019 alkaen
  • Toimistohenkilökunnan kouluttaminen
  • Henkilöresurssien järjestäminen
  • MML:lle osakeluettelon ylläpito eli osakeluettelon tiedot ja yhtiöjärjestyksen lunastuslauseketiedot
  • Kaupparekisteriin hallituksen ja isännöitsijän tiedot ajan tasalle

Osakkaan toimenpiteet:

  • Osakkeenomistaja voi hakea omistajakirjausta osakehuoneistorekisteriin ja paperisen osakekirjan mitätöimistä
  • Osakkeensaajan on haettava omistajakirjausta aina, kun osake luovutetaan edelleen
  • Osakkeensaajan on haettava omistusoikeuden kirjaamista kahden kuukauden kuluessa luovutussopimuksen tekemisestä
  • Omistajakirjaus on haettava viimeistään 10 vuoden kuluttua osakeluettelon siirtymisestä MML:lle, muuten ei voi osallistua yhtiökokouksiin
Ajankohtaista

Avustus sähköajoneuvojen latausinfran rakentamiseksi

Avustuksen suuruus on 35 % toteutuneista kustannuksista (sis. alv.), enintään 90 000 euroa. Edellytyksenä avustukselle on, että yhteisö rakentaa latauspisteen vähintään viidelle autopaikalle. Yhden tuensaajan kumulatiivinen tuki voi olla 3 vuoden aikana enintään 200 000 euroa.

Avustettavia kustannuksia ovat tarvekartoitus ja hankesuunnittelu (mikäli hanke toteutuu), sähköpääkeskukseen tarvittavat muutostyöt, putkitukset ja kaapeloinnit sekä niihin liittyvät tavanomaiset maanrakennustyöt. Latauslaitteet voivat sisältyä tuen piiriin vain, jos ne ovat tuen saajan omistuksessa.

http://www.ara.fi/fi-FI/Lainat_ja_avustukset/Sahkoautojen_latausinfraavustus

Hissiavustus ja esteettömyysavustus edelleen mukana

Avustuksiin on jatkuva haku

Ajankohtaista

Krista Laine Pamikseen isännöitsijäharjoittelijaksi

Restonomi (toimitilapalvelut) Krista Laine on nimitetty 1.10.2018 alkaen Pamikseen isännöitsijäharjoittelijaksi.

Krista opiskelee Valkeakosken Ammattiopistossa isännöitsijän ammattitutkintoa (IAT) ja työskentelee Pamis-teamissä oppisopimuksella. Koulutus kestää 31.12.2019 saakka.

Tervetuloa Pamis-teamiin ja onnea opintoihin!

Ajankohtaista

Johanna Pusa Pamikseen isännöitsijäharjoittelijaksi

Liiketalouden tradenomi Johanna Pusa on nimitetty 24.9.2018 alkaen Pamikseen isännöitsijäharjoittelijaksi.

Johanna opiskelee Valkeakosken Ammattiopistossa isännöitsijän ammattitutkintoa (IAT) ja työskentelee Pamis-teamissä oppisopimuksella. Koulutus kestää 31.12.2019 saakka.

Tervetuloa Pamis-teamiin ja onnea opintoihin!

Ajankohtaista

Pamissio kisaa Isännöintiteko 2018 -palkinnosta

TIEDOTE 5.9.2018

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy:n Pamissio-palvelu on valittu Isännöintiteko 2018 -finalistien joukkoon. Yhteensä kolme finalistia kilpailee Isännöintiteko 2018 -palkinnosta, joka julkistetaan Isännöintipäivillä 12.9.

Pirkanmaan Ammatti-Isännöinnin asiakkailleen lanseeraama Pamissio on palvelutuote, johon kuuluvat asukaskyselyt ja taloyhtiöstrategiat. Palvelu antaa asukkaille vaikutusmahdollisuuksia, parantaa asukastyytyväisyyttä ja luo taloyhtiön johtamiseen suunnan, joka kantaa yli henkilövaihdosten.

Yrityksen työntekijät kokevat, että Pamission käyttöön ottaneissa taloyhtiöissä isännöintityö on selkeytynyt. Osakkaat osallistuvat asukaskyselyn kautta yhteisen asioiden hoitamiseen. Strategiaan kirjataan tulevien korjausten lisäksi taloyhtiön muutkin tavoitteet, jolloin päätöksenteko nopeutuu ja helpottuu ja pienempiä hankkeita voidaan käynnistää myös ilman kokoustamista.

Pamissio-palvelutuotteen kehittäjänä toiminut yhteyspäällikkö Esko Sivula Pirkanmaan Ammatti-Isännöinnistä kertoo, että palvelulla haetaan asunto-osakeyhtiöiden hoitoon oppia yritysmaailmasta.

– Yritysmaailmassa on itsestäänselvyys, että yrityksellä on strategia. Tämä hoksataan pikkuhiljaa myös taloyhtiömaailmassa. Taloyhtiö ei tavoittele voittoa kuten yritys, mutta taloyhtiökin tuottaa asioita, kuten turvallista ja terveellistä asumista. Strategia on näiden kehittämisessä tärkeä.

Taloyhtiöstrategiaa voidaan hyödyntää myös asuntokaupoissa, sillä se kertoo, millainen taloyhtiö haluaa olla.

Tällä hetkellä Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy isännöi 320 taloyhtiötä, sen liikevaihto oli vuonna 2017 noin 3 milj. EUR ja se työllistää 40 työntekijää.

Kuvassa Pamissio-työryhmän jäsenet kiinteistöpäällikkö Juha Toivanen ja yhteyspäällikkö Esko Sivula.

Isännöintiliitto palkitsee vuosittain alalla ansioituneita isännöintiyrityksiä, isännöitsijöitä ja isännöintitekoja. Tämän vuoden palkintojen teemoiksi on valittu asiakkaiden kuuntelu ja asumisen strateginen kehittäminen. Lopulliset voittajat julkistetaan Isännöintipäivillä Lahdessa 12.9.2018.

Kuva: Opa Latvala