Pirkanmaalla, Tampereella, Kalevassa. Pamis.

Tarkastuksiin tarkkana – Pamiksen teknisen osaston tervehdys! (2017-9)

Alla on muutama sana koskien uudiskohteiden ja kiinteistöjen peruskorjausten tarkastuksia. Uudiskohteen asuntokauppalain mukainen vuositarkastus on pidettävä noin vuoden kuluttua rakennuksen käyttöönottohyväksynnästä. Vuositarkastuksessa osakkaan ja yhtiön tulee käydä kiinteistö huolella lävitse, jotta kaikki takuuaikana ilmenneet virheet tulevat kirjattua. Osakas eikä yhtiö voi enää myöhemmin vedota sellaisiin virheisiin, joita vuositarkastuksessa olisi pitänyt havaita. Osakkaalla ja yhtiöllä on

Pamis 30v. – ”Ny juhlitaan” (2017-8)

Matalan organisaation avulla Pamis on pystynyt toimimaan joustavasti. Pamis on ollut aina yksityisessä pirkanmaalaisessa omistuksessa ja toiminut pirkanmaalaisia asiakkaitaan palvellen. Tulevaisuuden tullessaan tuomaa historian havinaa oli havaittavissa jo 80-luvun alussa. ”…..Ammatti-isännöitsijän koulutuksen (kurssi nro 4) aikaan vuosina 1985 – 1987 Helsingissä, nuoret isännöitsijänalut Esko ja Tarmo läpäisivät AIT –koulutuksen ja voidaan jopa sanoa erinomaisin arvosanoin. 

Tettiläisen terveiset! (2017-7)

Tässä tettiläinen Mimosa, Wivi Lönnin koulusta (entinen Pyynikin koulu). Olin tämän viikon täällä Pamiksella tutustumassa siihen, millaista työskentely isännöitsijätoimistossa on. Minulla on ollut täällä todella mukavaa ja kaikki, ketä olen tavannut, ovat olleet minulle tosi kivoja ja ystävällisiä. Olen saanut kokeilla täällä paljon erilaisia tehtäviä, jotkin mukavia ja kiinnostavia ja jotkut…ei niin kiinnostavia :D, mutta

Taidetta piilossa näkyvillä – silmien yllä (2017-6)

Lehtien palstoilla on syksyn aikana huomattu, että kerrostalojen seiniin on alettu maalamaan muraaleja eli seinämaalauksia. Silloin tällöin on lehdissä mainittu esimerkkejä myös muusta kiinteistötaiteesta, esimerkiksi rappukäytäviin maalatuista lentokoneista tai vuodenaikojen vaihteluja kuvaavista aiheista. Tampereella Vuoreksen kaupunginosassa on huomioitu taiteen elävöittävä merkitys kaupunginosan rakentamisen alkuvaiheesta lähtien. Useisiin taloihin on tehty julkisivuihin taideteoksia, jotka luovat alueelle uudenaikaista

Taloyhtiön strategia – askelmerkit tulevaisuuteen (2017-5)

Mitä Wikipedia kertoo sanasta strategia: ”Strategia on suunnitelma, jolla pyritään saavuttamaan tavoiteltu päämäärä”. Yksinkertaista, mutta tärkeää. Yritysmaailmassa strategian laatiminen on jopa itsestäänselvyys yrityksen kehityksessä ja tavoitteiden määrittelyssä. Taloyhtiö eroaa yritysmaailmasta ainakin siinä, että se ei yleensä tavoittele voittoja, mutta vastavuoroisesti sillä on velvollisuus pitää asumiskustannukset järkevinä, tuottaa turvallista ja terveellistä asumista sekä ylläpitää kiinteistön kuntoa.

Pamis-teamin numero 27 kirjanpitoketjusta eläkkeelle (2017-4)

Tapahtuma on nyt tosiasia, urheilutermein “nostetaan pelipaita kattoon”. Nyt on minun aikani lähteä toiseen suuntaan ja sanoa näkemiin työyhteisölleni ja kaikille sen jäsenille sekä tietenkin kaikille niille asukkaille ja osakkaille, joiden kanssa olen Pamiksessa saanut yhteistyötä tehdä. Kehityksessä on pysyttävä mukana. Kun aloitin kirjanpitäjän tehtävissä, levitettiin työpöydälle suuri tilikirja ja kauniilla käsialalla tehtiin kirjaan merkinnät

Pamiksen teknisen osaston tervehdys! – Huomioi asbesti myös asuntoremonteissa (2017-3)

Vuoden 2016 alussa voimaan tullut asbestilakiuudistus aiheuttaa edelleen kysymyksiä ja epätietoisuutta urakoitsijoiden ja osakkeenomistajien keskuudessa asuinhuoneistojen kunnossapito-/muutostöiden yhteydessä. Asbestilakiuudistuksen keskeisimpiä ja tärkeimpiä muutoksia olivat muun muassa se, että ennen purkutöihin ryhtymistä tulee teettää riittävän perehtyneellä henkilöllä asbestikartoitus, mikäli kiinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994. Ennen lakiuudistusta ollut käytäntö, että tilataan purkutyöt suoraan asbestipurkuna ilman asbestipitoisuuksien

Takojankadulla kevään merkit kuin muurahaiskeossa (2017-2)

Isännöintitoimisto on vuoden vaihtuessa vähän kuin muurahaiskeko, äkkiä katsoen keko näyttää uinuvan, mutta kun katsoo tarkemmin, huomaa, että siellä pinnalla liikkuu tuhansia työläisiä omissa askareissaan. Keon sisällä kuningatar talvehtii tuottaen keväällä taas uusia työläisiä yhteisöön. No, isännöintitoimisto ei tokikaan tuota työläisiä maailmaan, eikä siellä toimiston keskellä ole yhtäkään kuningatarta munimassa, mutta kevään aikana sielläkin kirjanpito-osaston

Pamiksen juhlalogo

Juhlavuoden kunniaksi uudet kotisivut (2017-1)

Isännöintiliiton mukaan tällä hetkellä jo yli 70 prosenttia isännöintiyrityksistä tarjoaa asiakkailleen sähköistä asiointia. Muun muassa monet lomake-ja asiakirjatilaukset kuten isännöitsijäntodistuksien tilaukset, muuttoilmoitukset, vikailmoitukset, asiakaspalveluilmoitukset ja remontti-ilmoitukset tehdään sähköisesti verkossa. Isännöintiliiton mukaan asukkaiden palvelu paranee, kun isännöintiyritys tarjoaa asiakkailleen sähköisiä palvelujaan. Uudistuneiden kotisivujemme myötä myös me olemme kehityksessä mukana ja haluamme tarjota entistäkin parempaa isännöintipalvelua jotta

Pamiksen juhlalogo