Kerrostalo 2h+kk+s+lasitettu parveke

Hopeakanavankatu 13, Sulkola, Lempäälä

Hinta
165 000 €

Koko
49.5 m²

Vuosi
2013

Pamis LKV tuntee Lempäälän!

Asunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta on lempeän virran varrella. Lempäälän kanavanranta lumoaa kauneudellaan. Vesi liikkuu veneiden ohella rauhakseltaan ja turvallista kanavanrantaa pitkin tunnelmointi maistuu kesät talvet.

Laadukas varustelutaso; asuinhuoneissa on laminaatit ja kosteiden tilojen laattalattioissa sähköinen mukavuuslattialämmitys. Keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi ja astianpesukone. Yläkalusteissa on paikka mikroaaltouunille. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu myös pesutorni. Oma sauna. Huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Lisäksi talossa on kiinteä Saunalahti Taloyhtiölaajakaista (Elisa) ja kaapelitelevisiojärjestelmä.

Taloyhtiöllä on yhteinen ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone.

Mahdollisuuksien kanava. Kanavan varren kevyenliikenteenväylälle hyppää kätevästi aamulenkille tai työmatkalle pyörän selässä. Luonnon lisäksi myös Lempäälän palvelut ovat aivan vieressä, ja julkisilla kulkee melkein naapurista niin etelään kuin pohjoiseen.

Kutkuttavin kulkuyhteys on tietenkin suoraan kotipihan edessä: kanavan laivalaituri. Mihinköhän seilaisi aurinkoisena kesäpäivänä: Aulangolle, Lepaan viinitilalle, Edenin kylpylään, Laukontorille…? Omalle veneellesi voit tiedustella paikkaa paikallisesta pursiseurasta. Lähin venesatama on alle kilometrin päässä Hiidenvuolteen rannassa.

Moderni kunta Pirkanmaan sydämessä. Lempäälä on nopeiten kehittyvä Tampereen ympäryskunnista hyvien liikenneyhteyksien varrella. Kanavanranta sijaitsee vain kilometrin päässä Lempäälän keskustasta, jonne on noussut uusi kuntakeskuksen sydän: vuonna 2020 valmistunut Lempäälä-talo. Lempäälä-talosta löytyy pääkirjasto, monitoimitiloja, 200 hengen sisäkatsomo, perheravintola ja kolmikerroksinen toimistorakennus.

Lempäälä on palveluiden äärellä. Lempäälän keskustan palvelut odottavat kanavan toisella puolella, kilometrin päässä Kanavanrannasta. Kauppareissun ohessa on mukava piipahtaa vaikka uudessa pääkirjastossa tai Ståhlbergillä kakkukahvilla ja napata perinteikäs kiviarinarievä kotiin viemisiksi. Kesällä pitää ehdottomasti tehdä hemmotteluretki kolmen kilometrin päähän Hakkarin kartanon gourmet-lounaalle. Liikekeskus Ideaparkista saat tietenkin hankittua kaiken mahdollisen ja mahdottoman mitä saatat tarvita.

zHome-esittely (valokuvien diaesitys): https://zimg.zentuvo.com/zhome/?project=4ff4bcc3-d92d-46b3-888b-7447392636a8

Ota rohkeasti yhteyttä, niin käydään tutustumassa paikan päällä!

Myyntiä hoitaa kiinteistönvälittäjä LKV Ari Majasalmi, puh: 0440 475 005 tai sähköposti: ari.majasalmi@pamisoy.fi.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Ari Majasalmi
  • Pamis
  • ari.majasalmi@pamisoy.fi
  • 0440 475 005
Ari Majasalmi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20548350
Sijainti
  • Sulkola
  • Hopeakanavankatu 13
  • 37500
  • Lempäälä
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä2h+kk+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²49.5 m²
Yhteensä m²49.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia5
Rakennusvuosi (päättynyt)2013
Käyttöönottovuosi2013
VapautuminenHeti

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta165 000 €
Myyntihinta165 000 €
Yhtiövastike209,39 €
Hoitovastike148,50 €
Vesimaksu
  • 0
  • oma mittari
Autopaikkamaksu20 € / kk
Lisätietoja maksuistaOsakas voi halutessaan maksaa lainaosuutensa pois. Touko- ja marraskuussa lasketaan osakkaille osuuksia ilman isännöintitoimiston hinnaston mukaista kulua. Mikäli pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä kulua, se peritään maksajalta

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
  • Ruiskutasoite
Katto
  • Harjakatto
  • Huopa/bitumikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
  • Liesi: sähköliesi, muu liesi/uuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Kanavan Ranta
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Johanna Pusa 0440 475 006
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja16
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKatso erillinen kiinteistön kunnossapitotarveselvitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022: Palovaroittimien uusimen 2022-2026: Normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. Varsinaista korjaustarvetta ei ole tiedossa
Tontin pinta-ala3298 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaSuomen Osatontti II Ky
Tontin vuokra17 529,38 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy10.04.2062