Kerrostalo 3h+k+s+lasitettu parveke

Lielahdenkatu 43, Lentävänniemi, Tampere

Hinta
159 000 €

Koko
70.5 m²

Vuosi
1979

Pamis LKV tuntee Lentävänniemen!

Sopimuksen mukaan vapautumassa saunallinen kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä As. Oy Jäniskartano.

Huoneistossa on paljon erikoisuuksia; muun muassa seinät ja katto ovat äänieristetty kokonaan. Päämakuuhuoneen katto on vaikuttavasti muotoiltu ja taitavasti maalattu taivaan väreihin.

Laadukas varustelutaso; asuinhuoneissa on parketit. Keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni ja astianpesukone. Yläkalusteissa on integroitu mikroaaltouuni. Tilava kylpyhuone, johon mahtuu myös pesutorni. Oma sauna. Huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Elisan internetyhteys ja kaapelitelevisiojärjestelmä.

Taloyhtiöllä on yhteinen ulkoiluvälinevarasto, pesulaosasto, kuivaushuone ja saunaosasto.

Tämä lapsiperheen unelma täytyy itse nähdä ja ihastua kohteeseen. Hyvät ulkoilumaastot ja talvella ladut lähtevät melkein kotiovelta. 300 metrin säteellä on hyvä uimaranta, jossa on myös talviuintipaikka. Hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omilla kulkuneuvoilla joka suuntaan.

zHome-esittely (valokuvien diaesitys): https://zimg.zentuvo.com/zhome/?project=88668de3-2276-4e75-8a96-4c1a1eef5ec5

Ota rohkeasti yhteyttä, niin käydään tutustumassa paikan päällä!

Myyntiä hoitaa kiinteistönvälittäjä LKV Ari Majasalmi, puh: 0440 475 005 tai sähköposti: ari.majasalmi@pamisoy.fi.

Yhteystiedot ja esittelyt

Yhteystiedot
  • Ari Majasalmi
  • Pamis
  • ari.majasalmi@pamisoy.fi
  • 0440 475 005
Ari Majasalmi

Asunnon perustiedot

Kohdenumero20581525
Sijainti
  • Lentävänniemi
  • Lielahdenkatu 43
  • 33410
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala m²70.5 m²
Yhteensä m²70.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia4
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenSopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta159 000 €
Myyntihinta159 000 €
Yhtiövastike282,00 €
Hoitovastike282,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Autopaikkamaksu8 € / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetMuutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Saunan rakentaminen, väliseinien siirto, äänieristys (koko kattopinta-ala) sekä naapurin puoleinen seinä
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasakatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen liesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jäniskartano
Isännöitsijän yhteystiedotIsännöitsijätoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4. kerros) 33540 Tampere Isännöitsijä Heikki Niemelä 050 464 2909
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
  • väestönsuoja
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitLämpökeskus uusittu v. 1993. Huopakatot uusittu v. 1995. Kiinteistön elementtisaumaukset ja maalaus uusittu v. 1996. Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusiminen 2 h kelloille v. 2006. Putkiston kuntokartoitus ns. Huber-analyysi v. 2007. Patteritermostaattien uusiminen ja lämpötila säädöt v. 2008. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen v. 2009. Verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet asuntoihin ja porrashuoneisiin v. 2010. Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus v. 2011. Kellarin runkovesilinjat venttiileineen sekä lämmönjaon laitteet 2015-2016. Hissien rakentaminen porrashuoneiden muutostöineen 2015-2016. Ilmastointikanavat puhdistettu. Rahoitus hoidettu yhtiökokousten päätösten mukaisesti pääosin määräalan myynnillä. 2018 Viemäriputkiston, käyttövesien ja sadevesiputkiston kuntokartoitus tehty
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiöön on laadittu kiinteistön PTS-korjausohjelma vuosille 2018-2022. Yhtiökokouspäätöksellä 6.8.2020 aloitetaan taloyhtiön putkistosaneerauksen hankesuunnitelma. Yhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen nostamaan 200.000,00 euroa putkiremontin suunnittelua varten
Tontin pinta-ala5494 m²
Tontin omistusOma