Pirkanmaalla, Tampereella, Kalevassa. Pamis.

Sähköisen osakehuoneistorekisterin (Asrek) tilanne

Sähköisen osakehuoneistorekisterin (Asrek) tilanne

Tilanne

  • 14.9.2018 Maa- ja metsätalousministeriön asettama Sähköisen asunto-osakerekisterin toteuttaminen –lainsäädäntötyöryhmä on antanut esityksen eduskunnan käsittelyyn
  • 1.1.2019 alkaen kaikki uudet asunto-osakeyhtiöt perustetaan sähköisesti ja osakekirjojen painatus lopetetaan
  • 1.5.2019—31.12.2022 vanhojen taloyhtiöiden on siirrettävä osakeluettelon ylläpito Maanmittauslaitokselle (MML)
  • Varsinainen asiointi ASREK-järjestelmässä tapahtuu suomi.fi-tunnistuksen avulla

Valmistautuminen

Taloyhtiön (Pamis palvelutuottajana) toimenpiteet:

  • Isännöintijärjestelmien päivittäminen, jotta tiedon siirto isännöintijärjestelmästä osakehuoneistorekisteriin ja päinvastoin onnistuu toukokuusta 2019 alkaen
  • Toimistohenkilökunnan kouluttaminen
  • Henkilöresurssien järjestäminen
  • MML:lle osakeluettelon ylläpito eli osakeluettelon tiedot ja yhtiöjärjestyksen lunastuslauseketiedot
  • Kaupparekisteriin hallituksen ja isännöitsijän tiedot ajan tasalle

Osakkaan toimenpiteet:

  • Osakkeenomistaja voi hakea omistajakirjausta osakehuoneistorekisteriin ja paperisen osakekirjan mitätöimistä
  • Osakkeensaajan on haettava omistajakirjausta aina, kun osake luovutetaan edelleen
  • Osakkeensaajan on haettava omistusoikeuden kirjaamista kahden kuukauden kuluessa luovutussopimuksen tekemisestä
  • Omistajakirjaus on haettava viimeistään 10 vuoden kuluttua osakeluettelon siirtymisestä MML:lle, muuten ei voi osallistua yhtiökokouksiin